職業や収入形態だけで断られやすい
管理会社・保証会社ごとの審査傾向を見ながら、申込先を最初から絞ります。
審査に不安があっても、
理想の住まいを諦めない。審査に不安があっても、
理想の住まいを
諦めない。
フリーランス・個人事業主・夜職の方・他社で審査に落ちてしまった方へ。
ラグシア不動産が、審査に不安がある方の住まい探しを支えます。フリーランス・個人事業主・夜職の方へ。
審査に不安がある状況でも、
住まい探しを丁寧に支えます。
相談料無料
オンライン対応
一都三県対応
私たちの考え
審査に落ちた理由から、次の申込先を考える。
他社で断られたあとでも、すべての物件が難しいとは限りません。見られる項目は、管理会社や保証会社によって変わります。
個人事業主、夜職、転職直後、法人設立直後など、一般的な条件だけでは判断しにくい方ほど、申込前の確認と資料の出し方が大切です。
私たちは、物件を並べる前に状況を聞き、通りやすい順番で進めることを重視しています。
SCREENING
審査に不安がある方へ
物件を探す前に、通りやすい進め方を一緒に組み立てます。家賃、勤務先、収入資料、過去の審査結果。どれか一つで判断せず、申し込む順番と説明の出し方まで見ていきます。
必要書類や説明の出し方が分からない
収入資料、在籍確認、事業内容など、審査前に見られる情報を一緒に整えます。
審査後のやり取りで止まってしまう
追加確認、契約、鍵渡しまで状況を共有し、管理会社との連絡も支えます。
CHECKLIST
相談から入居まで
審査で止まりやすいところを、先回りして確認します。申込前の確認
物件を出す前に、通る可能性を見ます。初回相談で確認すること
勤務形態、収入資料、過去の審査結果、保証人の有無、希望エリアを確認します。
申込前に整えるもの
源泉徴収票、確定申告書、通帳履歴、在籍確認など、先に出した方がよい資料を判断します。
物件を選ぶ基準
家賃や設備だけでなく、保証会社、管理会社、申込時の見られ方まで含めて候補を絞ります。
審査中に起きやすいこと
追加資料、勤務先確認、緊急連絡先の確認などが出た場合も、管理会社とのやり取りを進めます。
通過後の手続き
契約内容、初期費用、鍵渡し、入居日までの必要書類を確認します。
担当者
相談、申込、契約まで同じ情報を見て進めます。
営業松下
初回相談で希望条件と審査に出す順番を整理します。収入資料や勤務形態に不安がある場合も、申込前に確認する項目を絞ります。
物件を出す前に、通りやすい管理会社かどうかを確認します。
営業棚田
内見、申込、管理会社への確認を進めます。急ぎの入居や高めの賃料帯でも、無理に申込を増やさず候補を絞って動きます。
条件に合わない物件は、審査に出す前に外します。
契約糠田
審査通過後の契約書類、初期費用、鍵渡しまでを確認します。追加書類が必要なときも、提出内容を整理して案内します。
入居日までに必要な手続きを一つずつ潰します。
アンケートより
審査に不安があった方から届いた声です。
成約後アンケート信用面に不安があったお客様
「最初から最後までとても丁寧で安心して任せられました。自分のように信用度が低い方でも、ここなら希望通りの物件に通してくれます。」
成約後アンケート難易度の高い物件を希望したお客様
「非常に難易度が高いと言われていた物件に一発で通って、本当に良かったです。審査前のヒアリングと対策がとても丁寧でした。」
成約後アンケート審査に困っていたお客様
「とてもフランクに話していただき、対応は丁寧でした。希望通りの物件を見つけることができました。審査に困っている方は相談して間違いないと思います。」
RECRUIT
採用情報
賃貸仲介営業を募集しています。当社は、お客様一人ひとりに合ったお部屋探しをサポートする不動産仲介会社です。物件の提案だけでなく、審査や契約、入居まで丁寧にフォローしています。
お客様に誠実に向き合い、不動産業界で成長したい方を募集しています。
- 人と話すことが好きな方
- 素直に学び、行動できる方
- 成果にこだわって働きたい方
- 募集職種
- 賃貸仲介営業
- 雇用形態
- 正社員 / 業務委託 / アルバイト
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
- 10:00〜19:00
- 給与
- 経験・能力・勤務形態に応じて決定 / インセンティブ制度あり
- 休日
- シフト制 / 年末年始休暇
COMPANY
会社概要
渋谷を拠点に、不動産に関わる複数領域を扱っています。- サービス名
- ラグシア不動産
- 運営会社
- 株式会社リアルエステート
- 所在地
- 〒150-6139 東京都渋谷区渋谷2丁目24-12 39F
- 代表
- 小塚恵一
- 定休日
- 火水
- 事業内容
- 不動産の管理・運営・メンテナンス / 不動産賃貸・売買の仲介 / 損害保険・少額短期保険取扱い / マンションリフォーム
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会 / (公社)不動産保証協会
FAQ
よくある質問
よくいただく相談内容をまとめました。はい、可能です。弊社に相談来られる方は他社で一度落ちている方が多いです。他社で審査に落ちた場合でも、落ちた理由や現在のご状況を確認したうえで、審査通過の可能性がある物件や進め方をご提案いたします。
はい、個人事業主の方もご相談可能です。収入状況や事業内容、確定申告書類などを確認しながら、審査に出しやすい物件をご提案いたします。
法人設立1年未満でも、審査に通る可能性はあります。会社の事業内容、代表者様のご状況、売上資料、通帳履歴などをもとに、審査に進めやすい物件をご案内いたします。
はい、対応可能です。夜職の方でも、収入状況や勤務形態に合わせて、審査に理解のある物件をご提案いたします。
はい、ご相談可能です。信用情報に不安がある場合でも、保証会社や管理会社によって審査基準は異なります。状況を確認したうえで、可能性のある選択肢をご提案いたします。
はい、保証人なしで借りられる物件もございます。保証会社の利用が可能な物件を中心に、お客様の状況に合ったお部屋をご紹介いたします。
はい、対応可能です。高額賃料の物件は審査基準が厳しくなる傾向がありますが、収入証明や事業資料などを整えたうえで、通過可能性のある物件をご提案いたします。
はい、相談だけでも問題ございません。現在のご状況をお伺いしたうえで、審査の通りやすさや物件選びの方向性についてご案内いたします。
主に一都三県を中心に対応しております。東京・神奈川・千葉・埼玉でお部屋探しをご希望の方は、お気軽にご相談ください。