職業や収入形態だけで断られやすい
管理会社・保証会社ごとの審査傾向を見ながら、申込先を最初から絞ります。
フリーランス・個人事業主・夜職の方・他社で審査に落ちてしまった方へ。
ラグシア不動産が、審査に不安がある方の住まい探しを支えます。フリーランス・個人事業主・夜職の方へ。
審査に不安がある状況でも、
住まい探しを丁寧に支えます。

私たちの考え
他社で断られたあとでも、すべての物件が難しいとは限りません。見られる項目は、管理会社や保証会社によって変わります。
個人事業主、夜職、転職直後、法人設立直後など、一般的な条件だけでは判断しにくい方ほど、申込前の確認と資料の出し方が大切です。
私たちは、物件を並べる前に状況を聞き、通りやすい順番で進めることを重視しています。
SCREENING
家賃、勤務先、収入資料、過去の審査結果。どれか一つで判断せず、申し込む順番と説明の出し方まで見ていきます。
管理会社・保証会社ごとの審査傾向を見ながら、申込先を最初から絞ります。
収入資料、在籍確認、事業内容など、審査前に見られる情報を一緒に整えます。
追加確認、契約、鍵渡しまで状況を共有し、管理会社との連絡も支えます。
CHECKLIST
申込前の確認
物件を出す前に、通る可能性を見ます。勤務形態、収入資料、過去の審査結果、保証人の有無、希望エリアを確認します。
源泉徴収票、確定申告書、通帳履歴、在籍確認など、先に出した方がよい資料を判断します。
家賃や設備だけでなく、保証会社、管理会社、申込時の見られ方まで含めて候補を絞ります。
追加資料、勤務先確認、緊急連絡先の確認などが出た場合も、管理会社とのやり取りを進めます。
契約内容、初期費用、鍵渡し、入居日までの必要書類を確認します。
担当者
営業初回相談で希望条件と審査に出す順番を整理します。収入資料や勤務形態に不安がある場合も、申込前に確認する項目を絞ります。
物件を出す前に、通りやすい管理会社かどうかを確認します。
営業内見、申込、管理会社への確認を進めます。急ぎの入居や高めの賃料帯でも、無理に申込を増やさず候補を絞って動きます。
条件に合わない物件は、審査に出す前に外します。
契約審査通過後の契約書類、初期費用、鍵渡しまでを確認します。追加書類が必要なときも、提出内容を整理して案内します。
入居日までに必要な手続きを一つずつ潰します。
アンケートより
成約後アンケート「最初から最後までとても丁寧で安心して任せられました。自分のように信用度が低い方でも、ここなら希望通りの物件に通してくれます。」
成約後アンケート「非常に難易度が高いと言われていた物件に一発で通って、本当に良かったです。審査前のヒアリングと対策がとても丁寧でした。」
成約後アンケート「とてもフランクに話していただき、対応は丁寧でした。希望通りの物件を見つけることができました。審査に困っている方は相談して間違いないと思います。」
RECRUIT
当社は、お客様一人ひとりに合ったお部屋探しをサポートする不動産仲介会社です。物件の提案だけでなく、審査や契約、入居まで丁寧にフォローしています。
お客様に誠実に向き合い、不動産業界で成長したい方を募集しています。
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